Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc Và Nội Thất Mới Nhất

Trong hành trình kiến tạo một tổ ấm lý tưởng, bản vẽ thiết kế chính là “kim chỉ nam” quyết định sự thành bại của toàn bộ công trình. Một bản thiết kế tốt không chỉ dừng lại ở tính thẩm mỹ mà còn phải giải quyết bài toán về công năng, phong thủy và đặc biệt là tối ưu hóa ngân sách thi công thực tế.

Tại Thuận Thành, chúng tôi hiểu rằng khách hàng không chỉ tìm kiếm một đơn giá rẻ, mà đang tìm kiếm một giá trị xứng tầm với mức đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện và minh bạch nhất về giá thiết kế kiến trúc và nội thất, giúp bạn có sự chuẩn bị vững chắc nhất cho kế hoạch xây dựng sắp tới.

I. Tại Sao Phải Đầu Tư Vào Thiết Kế Bài Bản?

Nhiều chủ đầu tư thường có tâm lý tiết kiệm chi phí thiết kế để tập trung vào vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc thiếu hồ sơ thiết kế kỹ thuật thường dẫn đến những hệ lụy tốn kém gấp nhiều lần:

Lãng phí vật tư: Không có bảng tính toán kết cấu chính xác dẫn đến việc mua thừa hoặc thiếu vật liệu, gây thất thoát ngân sách.
Sửa chữa sai lầm: Việc hình dung không gian qua lời nói dễ dẫn đến sai lệch khi thi công, buộc phải đập đi xây lại khi không ưng ý.
Mất cân bằng công năng: Ngôi nhà có thể đẹp bên ngoài nhưng lại bí bách, thiếu ánh sáng hoặc không thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.

Đầu tư vào giá thiết kế kiến trúc và nội thất tại Thuận Thành là cách bạn mua sự an tâm, mua một quy trình quản lý khoa học để ngôi nhà được hoàn thiện hoàn hảo nhất.

II. Chi Tiết Đơn Giá Theo Phong Cách

Mỗi phong cách thiết kế đòi hỏi thời gian nghiên cứu và độ chi tiết của bản vẽ khác nhau. Do đó, đơn giá sẽ có sự phân hóa rõ rệt dựa trên yêu cầu thẩm mỹ của chủ đầu tư.

1. Phong cách Hiện đại & Tối giản (Modern / Minimalism)

Đây là xu hướng dẫn đầu trong những năm gần đây nhờ sự tinh gọn, không gian mở và tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế Kiến trúc: 130.000 – 150.000 VNĐ/ $m^2$ .
Thiết kế Nội thất (3D): 150.000 – 200.000 VNĐ/ $m^2$ .
Đặc điểm: Chú trọng vào hình khối, vật liệu công nghiệp bền bỉ và sự thông minh trong bố trí nội thất.

2. Phong cách Tân cổ điển (Neo Classic)

Sự kết hợp giữa vẻ đẹp quý tộc và nét phóng khoáng hiện đại. Phong cách này yêu cầu sự tỉ mỉ trong các đường chỉ phào và tỷ lệ đối xứng.

Thiết kế Kiến trúc: 140.000 – 160.000 VNĐ/ $m^2$ .
Thiết kế Nội thất (3D): 180.000 – 300.000 VNĐ/ $m^2$ .
Đặc điểm: Phù hợp cho những căn biệt thự hoặc nhà phố có diện tích rộng, khẳng định vị thế chủ nhân.

3. Phong cách Cổ điển (Classic) & Indochine

Yêu cầu cao nhất về tính nghệ thuật với các họa tiết phù điêu phức tạp hoặc nét hoài cổ Á Đông.

Thiết kế Kiến trúc: 150.000 – 170.000 VNĐ/ $m^2$ .
Thiết kế Nội thất (3D): 230.000 – 300.000 VNĐ/ $m^2$ .

4. Phong cách Nhật Bản (Japandi) & Đài Loan

Xu hướng tìm về sự tĩnh lặng và mộc mạc của gỗ, đá và ánh sáng dịu nhẹ.

Thiết kế Nội thất (3D): 200.000 – 350.000 VNĐ/ $m^2$ .

III. Giá Thiết Kế Trọn Gói Theo Loại Hình Công Trình

Gói thiết kế trọn gói tại Thuận Thành bao gồm đầy đủ: Bản vẽ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, sơ đồ điện nước (M&E) và phối cảnh 3D nội thất.

Loại hình công trình	Đơn giá thiết kế trọn gói (VNĐ/m²)
Căn hộ chung cư	140.000
Khách sạn / Resort	140.000
Nhà phố (1 mặt tiền)	190.000
Nhà phố (2 mặt tiền)	200.000
Quán Cafe / Nhà hàng	160.000 – 190.000
Văn phòng / Showroom	180.000
Biệt thự / Dinh thự	200.000 – 330.000
Nhà xưởng / Công nghiệp	100.000 – 270.000

Ưu đãi đặc biệt: Đối với các công trình có diện tích nhỏ hơn 140 $m^2$ , Thuận Thành áp dụng mức phí trọn gói theo bộ hồ sơ dao động từ 15.000.000 – 25.000.000 VNĐ/bộ cho nhà phố và 25.000.000 – 35.000.000 VNĐ/bộ cho biệt thự.

IV. Cách Tính Tổng Chi Phí Thiết Kế Tại Thuận Thành

Để quý khách hàng dễ dàng hình dung, chúng tôi áp dụng công thức tính toán minh bạch:

Tổng phí thiết kế = Tổng diện tích sàn \times Đơn giá theo m^2

Trong đó:

Tổng diện tích sàn: Bao gồm diện tích các tầng, hầm, mái, ban công và sân thượng (có tính hệ số).
Đơn giá: Phụ thuộc vào phong cách và loại hình đã chọn ở các mục trên.

Việc tính toán diện tích chuẩn xác ngay từ đầu giúp chủ đầu tư tránh được các phát sinh không đáng có trong quá trình thanh toán hợp đồng.

V. Tổng Quan Về Ngân Sách Thi Công Hoàn Thiện

Bên cạnh giá thiết kế kiến trúc và nội thất, việc nắm bắt đơn giá thi công thực tế sẽ giúp bạn lập kế hoạch tài chính tổng thể tốt hơn.

Xây dựng phần thô: 3.500.000 – 3.850.000đ/ $m^2$ .
Xây dựng trọn gói (Chìa khóa trao tay): 5.500.000 – 7.500.000 đ/ $m^2$ .
Gói hoàn thiện nội thất biệt thự cao cấp: 9.000.000 – 12.000.000 đ/ $m^2$ (Sử dụng các vật liệu xa xỉ như gỗ Óc Chó, đá Marble, thiết bị Smart Home).

VI. Khác Biệt Khi Chọn Thuận Thành

Thị trường có hàng trăm đơn vị tư vấn, nhưng Thuận Thành tự hào mang đến những giá trị độc bản:

1. Thiết kế gắn liền với thực tế thi công

Chúng tôi là đơn vị mạnh về cả thiết kế lẫn thi công (đặc biệt là công nghệ phun vữa và phun sơn áp lực cao). Vì vậy, các bản vẽ nội thất của Thuận Thành không “bay bổng viển vông” mà luôn đảm bảo tính khả thi khi xây dựng, tránh tình trạng bản vẽ đẹp nhưng thực tế không làm được.

2. Tối ưu hóa vật liệu và công nghệ

Bản vẽ của chúng tôi tích hợp sẵn các giải pháp kỹ thuật hiện đại như phun sơn siêu mịn (hạt sơn 5-25 micron) hay phun vữa trục vít, giúp bề mặt tường sau khi hoàn thiện đạt độ phẳng và bền bỉ tối đa lên đến 15 năm.

3. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch

Khảo sát: Thuận Thành sẽ đến trực tiếp hiện trường để đo đạc và tư vấn hướng nắng, hướng gió.
Đặt cọc linh hoạt: Chỉ từ 3.000.000 – 10.000.000 VNĐ để bắt đầu lên phương án sơ bộ.
Cam kết tiến độ: Hồ sơ thiết kế được bàn giao đúng hạn, đầy đủ từ kiến trúc đến điện nước, phòng cháy chữa cháy.

VII. Lời Kết

Lựa chọn được một đơn giá thiết kế hợp lý là khởi đầu thuận lợi, nhưng lựa chọn được một đơn vị thiết kế có tâm và có tầm mới là yếu tố then chốt giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước. Với bảng giá thiết kế kiến trúc và nội thất chi tiết, Thuận Thành mong muốn trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy trên hành trình xây dựng tổ ấm của bạn.

Mọi không gian đều xứng đáng có một câu chuyện riêng. Hãy để chúng tôi viết nên câu chuyện đó cho bạn bằng ngôn ngữ của kiến trúc và sự tận tâm của những người thợ lành nghề.

Thông Tin Liên Hệ

Chúng tôi không chỉ bán dịch vụ, chúng tôi bán sự an tâm và vẻ đẹp trường tồn cho ngôi nhà của bạn.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THUẬN THÀNH

Hotline: 093 453 5577
Trụ sở chính: 288 Trần Não, P. An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Văn phòng đại diện: A1 KDC An Sơn, P. Xuân Hương – Đà Lạt, Lâm Đồng
Website: xaydungthuanthanh.com
Fanpage: Thuận Thành – Xây Dựng & Nội Thất

> Xem Thêm

Báo giá xây nhà theo m²

Bảng giá, Tin tức & Bảng giá

Cập Nhật Đơn Giá Thiết Kế Kiến Trúc Và Nội Thất | Thuận Thành